ルミネ鷺沼第2

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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4階 / 66.12㎡の場合

相場
3,020万円
45.7万円/㎡
1,581
2,540
3,500
4,459
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,500万円
38.4万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ルミネ鷺沼第2
2,880万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 66.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/272,880万円43.6万円4階 66.12㎡ 2LDK+S南西
2024/09/152,090万円31.6万円1階 66.09㎡ 1LDK南西
2024/08/062,290万円34.6万円1階 66.09㎡ 1LDK南西
2024/02/252,650万円40.1万円1階 66.09㎡ 1LDK南西
2024/02/172,700万円40.9万円1階 66.09㎡ 1LDK南西
2024/01/122,750万円41.6万円1階 66.09㎡ 1LDK南西
2023/08/252,980万円45.1万円1階 66.09㎡ 1LDK南西
2023/08/252,780万円41.3万円1階 67.28㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27
ルミネ鷺沼第2
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅14分 2,880万円43.6万円66.12㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1984年48戸RC
2024/11/15扶桑ハイツ南生田の杜
川崎市宮前区菅生ケ丘
生田駅35分 2,050万円33.1万円61.9㎡2LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2023/07/08ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,350万円33.6万円69.84㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸PC
2025/07/22たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/05/25たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 2,880万円39.1万円73.68㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年70戸RC
2025/07/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅4分 2,999万円45.4万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/07/25ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/06/10宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,480万円32.9万円75.3㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2025/07/13エクセル宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅25分 2,799万円37.7万円74.19㎡3LDK5階 / 7階建 南東1989年86戸RC
2024/12/21ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,880万円33.2万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2024/06/24モンシャトー宮前平
川崎市宮前区平五丁目
宮前平駅21分 2,290万円33.8万円67.7㎡3LDK4階 / 4階建 西1986年19戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2024/07/28コスモ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 2,999万円36.9万円81.24㎡3LD・K1階 / 7階建 南西1987年41戸RC
2025/01/12ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市宮前区では1.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルミネ鷺沼第2
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩14分
築年月1984年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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